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中壢買房賣房 體育園區旁稀有三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：24.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁美二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山京華
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.58 坪
- 附屬建物面積：0.75 坪
- 共同使用：14.47 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需斟酌預算
此物件適合重視學區與通勤便利，且預算有限的首購家庭。其最大亮點在於中壢體育園區旁能以合理單價取得三房格局，並擁有免整理的優勢，能快速安家。然而，買房者需正视屋齡較老與僅有一衛浴的缺點。若您家庭成員不需同時使用衛浴，且預留了一筆後續整修或維護老屋的基金，這是一筆性價比相當高的選擇；若對居住品質與機動性要求極高，則建議斟酌老屋帶來的潛在風險。
問與答
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